Недвижимость – это самый ценный актив, поэтому работа с ней требует особого подхода. На данный момент, рынок недвижимости в РФ развит очень слабо, несмотря на то, что инвестировать в нее было бы довольно привлекательно, однако из-за высокого уровня рисков инвесторы несут большие потери. И чтобы обезопасить себя, инвесторы прибегают к услугам опытных юристов в вопросах с недвижимостью и строительством.
В данном направлении оказывают такие услуги:
• Оформление земельных отношений.
В этом направлении рассматривают довольно много вопросов, которые связаны, непосредственно, с оформлением права на землю, в частности, право собственности и арендные отношения. Также правовая помощь нужна при определении участка земли под строительство. В этом же направлении осуществляют процедуру обязательного переоформления права для бессрочного пользования.
• Решение споров и конфликтов с государственными, муниципальными органами при строительстве.
В данном направлении можно оспорить решения, действия и бездействие государственных и муниципальных органов, которые являются преградой для осуществления строительства на определенном земельном участке, препятствуют обжалованию предписаний органов власти, а также препятствуют вынесению решений по привлечению к административной ответственности и взысканию убытков. К тому же, это направление напрямую касается иных отношений сторон при осуществлении строительства, в частности – использование электроэнергии, поставка строительных материалов, их сохранность, охрана строительной площадки.
• Споры и конфликты, возникающие с контрагентами при строительстве.
Гражданско-правовая основа при строительстве состоит в подписании договора подряда. Часто бывает так, что контрагентов не устраивает, как были выполнены его условия, что является причиной возникновения конфликтов. Также, приостанавливают выполнение договора, не подписывают акт выполненных работ, что влечет за собой убытки.
• Вопросы, касающиеся долевого участия в строительстве.
Действующая законодательная база является основой для возникновения множества споров между гражданами и застройщиком, в частности, они касаются:
1. взыскания неустоек за просрочку в передаче объекта долевого строительства дольщику,
2. Качества возведенного объекта долевого строительства, будь то жилое или нежилое помещение,
3. Признания права собственности на объект с долевым участием.
Так же, участие специалиста требуется в случае ведения переговоров, которые касаются компенсаций при изменении площади объекта долевого строительства, изменения порядка проведения ремонтных работ помещения, расходов по оплате коммунальных услуг.
Еще одна востребованная юридическая услуга – регистрация собственности на недвижимость. Оказывая эту услугу, юрист регистрирует права на недвижимость и оформляет все необходимые документы, подавая их в соответствующие органы.
Для получения бесплатной юридической помощи в режиме онлайн, просто заполните поля в форме заявки и загрузите все документы по Вашему делу. Мы свяжемся с Вами в течение 15 минут.
Для получения бесплатной правовой помощи, заполните форму обратной связи, и наши специалисты свяжутся с Вами в течение 15 минут.
